<span style="font-weight: bold;">UBICADA EN VALLES, LOMAS NORTE, CAMPANARIO, QUERÉTARO.</span><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicada en Valles, Lomas del Campanario Norte, esta residencia se encuentra dentro de un desarrollo residencial que forma parte de una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Querétaro. Su conexión directa con el Anillo Vial Fray Junípero Serra y su cercanía con Hacienda El Campanario y Club de Golf permiten disfrutar de una ubicación estratégica con servicios, comercios y vialidades principales a pocos minutos.</div><div style="line-height: 1.2;">El desarrollo cuenta con un parque central de 2.7 hectáreas integrado por amplias áreas verdes, lagos artificiales, alberca, terraza y espacios diseñados para la convivencia y las actividades al aire libre. Su planeación urbana, infraestructura y amenidades ofrecen un entorno ordenado y funcional.</div><div style="line-height: 1.2;">La casa, con orientación nororiente, se desarrolla sobre un terreno de 220.50 m² y una construcción de 324.53 m². Su diseño aprovecha la entrada de luz natural mediante amplios canceles, patios interiores y una distribución que conecta los diferentes espacios de forma continua. Los acabados de alta calidad, la carpintería con muebles empotrados de madera y el aprovechamiento de cada área crean ambientes cómodos, funcionales y con gran capacidad de almacenamiento.</div><div style="line-height: 1.2;">En planta baja cuenta con tres lugares de estacionamiento techados, bodega exterior y una recámara flex que puede utilizarse como estudio, sala de TV o cuarta recámara. La cocina equipada se integra con la sala y el comedor, que a su vez se conectan con la terraza mediante amplios canceles, favoreciendo la iluminación y la relación entre el interior y el exterior.</div><div style="line-height: 1.2;">En la planta alta se encuentran dos recámaras, cada una con baño completo y vestidor, además de un patio interior y una terraza que aportan luz natural y ventilación.</div><div style="line-height: 1.2;">El sótano alberga la recámara principal, equipada con vestidor y baño completo. Sus canceles de gran altura permiten una conexión directa con el jardín, mientras que una bodega de excelente tamaño brinda espacio adicional para almacenamiento.</div><div style="line-height: 1.2;">En el roof garden se localizan el cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo, medio baño para dar servicio a esta área y una terraza ideal para disfrutar de reuniones o momentos al aire libre.</div><div><span style="font-weight: bold;">OTRAS CARACTERÍSTICAS:</span></div><div>• Cocina equipada</div><div style="line-height: 1.2;">• Cuarto de Servicio con baño completo</div><div style="line-height: 1.2;">• Área de lavandería</div><div style="line-height: 1.2;">• Jardín</div><div style="line-height: 1.2;">• Terraza techada</div><div style="line-height: 1.2;">• Patios interiores</div><div style="line-height: 1.2;">• Muebles empotrados de madera </div><div style="line-height: 1.2;">• Bodega en recámara principal</div><div style="line-height: 1.2;">• Estacionamiento techado para tres autos</div><div style="line-height: 1.2;">• Cisterna de agua potable de 5000 lts</div><div style="line-height: 1.2;">• Cisterna de agua tratada para riego de jardines de 5000 lts</div><div style="line-height: 1.2;">• Preparación para aires acondicionados</div><div style="line-height: 1.2;">• Cuatro niveles</div><div style="line-height: 1.2;">• Vigilancia 24/7 los 365 días del año</div><div><span style="font-weight: bold;">AMENIDADES:</span></div><div style="line-height: 1.2;">• Palapa para eventos sociales</div><div style="line-height: 1.2;">• Alberca</div><div style="line-height: 1.2;">• Cancha de pádel</div><div><br></div><div>• Precio de PREVENTA y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso</div><div>• Visita del Inmueble, previa cita</div><div>• Entrega: fecha tentativa: Septiembre 2026</div><div><br></div>